Die benötigten Unterlagen richten sich nach dem jeweiligen Bewertungsanlass und dem angewendeten Wertermittlungsverfahren. Welche Dokumente im Einzelfall erforderlich sind, wird im Vorfeld abgestimmt. Auf Wunsch erfolgt auch die Beschaffung der Unterlagen. Je nach Immobilie und Bewertungssituation können unter anderem folgende Unterlagen relevant sein:

  • Grundbuchauszug
  • Baubeschreibung
  • Auszug aus dem Bebauungsplan
  • Flächenberechnung
  • Auszug aus dem Flächennutzungsplan
  • Eingabepläne
  • Mietverträge
  • Bewirtschaftungskostenabrechnung
  • Amtlicher Lageplan
  • Erschließungskostenbeitragsbescheide
  • Baukostenaufstellung
  • Teilungserklärung
  • Bodengutachten
  • Kostennachweis für Sonderbauteile
  • Erbbaurechtsvertrag
  • Energieausweis
  • Nachweise über Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Exposé/ Baubeschreibung

Vorliegende Unterlagen können zum Ortstermin mitgebracht oder vorab per E-Mail oder Post übermittelt werden. Fehlende Dokumente werden, soweit möglich, eigenständig eingeholt.